福岡の競売不動産は堤エステート

落札金額	70,223,878円
入札者数	24
落札者	法人

入札期間	令和08年07月15日～令和08年07月22日
開札日	令和08年07月28日
売却決定日	令和08年08月12日
事件番号	令和07年(ケ)第130号
物件番号	1,2
売却基準価額	42,510,000円
買受可能価額	34,008,000円
買受申出保証額	8,502,000円

交通	JR鹿児島本線「箱崎」駅　西方　約360m(直線距離) 西鉄バス「網屋町」停留所　北東方　約70m(直線距離)
住居表示	福岡市東区箱崎1丁目31-5

敷地について

種別	土地
物件番号	1
所在地	福岡市東区箱崎一丁目２４９７番
地目（登記）	宅地
地積（登記）	１６０．４７㎡(48.55坪)
用都地域	商業地域
持分
建ぺい率	80%
容積率	400%

建物について

種別	建物
物件番号	2
所在地	福岡市東区箱崎一丁目２４９７番地
家屋番号	２４９７番
種類（登記）	共同住宅
種類（現況）
構造（登記）	木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
床面積（登記）	１階　８４．５０㎡(25.57坪) ２階　８４．５０㎡(25.57坪)
床面積（現況）
間取	1K×8
築年数	平成23年9月
敷地利用権	所有権
賃借権等	無し

画地・道路の状況

画地条件	形状／長方形間口／約7.2m 奥行／約22.1m 接道／中間画地
接面道路	南西側　幅員約 4.7 m 舗装市道 (建42条第2項「道路」に該当）

評価額等

租税公課	令和7年度 237,017円 ※固定資産税と都市計画税の額
固定資産税	186,627円
都市計画税	50,390円
基本評価額	物件番号1 57,060,000円物件番号2 5,140,000円計：62,200,000円

一押しコメント	JR鹿児島本線「箱崎」駅西方約360m(直線距離)と九大跡地の再開発もある駅近物件です。ただ多数の入札が予想されます。

注意事項
配信している競売不動産情報は、福岡地方裁判所から公開されているものです。入札をされる場合は、必ず裁判所にて備え付けの書類で物件の詳細を確認したうえ、買受けの申し出をする際は、自己の責任において入札を行ってください。配信している情報によって入札をされた方に不利益が起きたとしても、当社は一切責任は負いかねます。競売不動産を落札したとしても、明渡しがスムーズに行われない場合があります。買受人が競売物件の占有者に対して明渡しを請求できる場合であっても、占有者が協力しないときは、買受人において、訴訟や強制執行の手続きをとらなければならない場合があります。本情報公開後、事件の取下げ等により買受けできない場合もあります。詳しくは当社までお問合せ下さい。

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