福岡の競売不動産は堤エステート

入札期間	令和08年08月05日～令和08年08月12日
開札日	令和08年08月18日
売却決定日	令和08年09月02日
事件番号	令和08年(ケ)第16号
物件番号	1,2
売却基準価額	126,280,000円
買受可能価額	101,024,000円
買受申出保証額	25,256,000円

交通	市営地下鉄空港線「西新」駅　南東方　約560m(直線距離) 西鉄バス「城西橋」停留所　南方　約80m(直線距離)
住居表示	福岡市早良区城西2丁目2-56

敷地について

種別	土地
物件番号	1
所在地	福岡市早良区城西二丁目３０番１
地目（登記）	宅地
地積（登記）	３５５．００㎡(107.39坪)
用都地域	第二種中高層住居専用地域
持分
建ぺい率	60%
容積率	150%

建物について

種別	建物
物件番号	2
所在地	福岡市早良区城西二丁目３０番地１
家屋番号	３０番１
種類（登記）	居宅
種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺平家建
構造（現況）
床面積（登記）	８９．４３㎡(27.06坪)
床面積（現況）
間取	4LDK
築年数	昭和50年10月
敷地利用権	所有権
賃借権等	無し

画地・道路の状況

画地条件	形状／長方形間口／約13.5m 奥行／約24m 接道／角地
接面道路	北東側　幅員約 6.2 m 舗装市道 (建42条第1項「道路」に該当）北西側　幅員約 2.5 m 舗装道路 (建築基準法上の道路判定は存しない）

評価額等

租税公課	令和7年度 426,075円 ※固定資産税と都市計画税の額
固定資産税	301,474円
都市計画税	124,601円
基本評価額	物件番号1 179,890,000円物件番号2 510,000円計：180,400,000円

注意事項
配信している競売不動産情報は、福岡地方裁判所から公開されているものです。入札をされる場合は、必ず裁判所にて備え付けの書類で物件の詳細を確認したうえ、買受けの申し出をする際は、自己の責任において入札を行ってください。配信している情報によって入札をされた方に不利益が起きたとしても、当社は一切責任は負いかねます。競売不動産を落札したとしても、明渡しがスムーズに行われない場合があります。買受人が競売物件の占有者に対して明渡しを請求できる場合であっても、占有者が協力しないときは、買受人において、訴訟や強制執行の手続きをとらなければならない場合があります。本情報公開後、事件の取下げ等により買受けできない場合もあります。詳しくは当社までお問合せ下さい。

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